Kural: Parselin İçi Sizin, Dışı İdarenin
Evinizden çıkan pis su borusu, bahçenizdeki ya da bina girişindeki logara gelir. Oradan parsel sınırını geçer ve sokağın altındaki ana kanala bağlanır. Bağlantı noktasına kadar olan her şey mülk sahibine aittir: daire içi borular, kolon hattı, bina altı hat, bahçedeki logarlar. Sokaktaki ana kanal ve onun bacaları ise idarenindir. Site ve fabrikalarda duvarın içindeki bütün iç şebeke de mülk sahibine aittir, kaç yüz metre olursa olsun.
Hangisi Tıkalı? Üç Pratik Kontrol
- Komşuya sorun. Yan binalarda da aynı sorun varsa ana kanal doludur. Yalnızca sizde varsa hat sizindir.
- Kendi logarınıza bakın. Logar boşsa ama evde su gitmiyorsa tıkaç binayla logar arasındadır; iş kesinlikle size aittir.
- Sokak bacasına bakın. Sokağın ortasındaki kapaktan su taşıyorsa ya da kapak çevresi ıslaksa ana kanal kapanmıştır.
Logarınız ağzına kadar dolu, sokak kuruysa durum ikisinin arasındadır: tıkaç büyük ihtimalle logarın çıkışında ya da bağlantı borusundadır. Bu da mülk tarafıdır.
ASKİ'ye Nasıl Bildirilir?
Ana kanal kaynaklı taşmalar ASKİ'nin 185 numaralı hattına bildirilir. Ararken mahalleyi, sokağı ve taşan kapağın yerini açıkça söyleyin; "Yıldırım Mahallesi, şu sokak, şu numaranın önü" gibi. Arıza kaydının numarasını not alın. İdare ekipleri ana hattı açar; parselinizin içine girip logarınızı ya da binanızın hattını temizlemez.
Özel Ekip Ne Zaman Gerekir?
Tıkanıklık parselin içindeyse beklemenin anlamı yoktur. Daire içi tıkanıklık, apartmanın ortak hattı, bahçedeki logar, site içi toplayıcı hat ve fabrika sahasındaki bacalar özel ekip işidir. Bunlar için Akyurt kanal açma ve Akyurt kanalizasyon açma sayfalarına bakabilirsiniz. Kanalizasyon şebekesi olmayan kırsal mahallelerde ise çukur ve hat bütünüyle mülk sahibinindir.
Apartmanda Masrafı Kim Öder?
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak yerlerin bakım ve onarım gideri kat malikleri arasında paylaşılır. Kolon hattı, bina altı hat ve logar ortak yerdir. Dolayısıyla logar tıkandığında faturayı zemin kat sakini değil, yönetim öder. Tıkanıklık bir dairenin kendi iç borusundaysa masraf o daireye aittir. Hangisi olduğu yerinde bellidir; çalışmayı bitirince yöneticiye açıkça söyleriz.
Akyurt İçin Bir Not: Kazı ve Altyapı Çalışmaları
Akyurt'ta yapılaşma hızlı; aynı sokakta bir yandan yeni bina yükselirken bir yandan altyapı çalışması sürebiliyor. Kazı yapılan sokaklarda bağlantı boruları zarar görebilir ya da hatta toprak kaçabilir. Evinizin önünde kazı yapıldıktan kısa süre sonra giderleriniz ağırlaştıysa bunu idareye bildirin ve logarınıza baktırın. Hasarın yerini göstermek için Akyurt kameralı kanal görüntüleme kaydı elinizi güçlendirir.